충청남도 서산시 대산읍 독곶리 산99 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51652(서산지원 경매3계). 감정가 290,783,340원, 최저가 140,148,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 "독곶2교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안야산지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태
공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;지적도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 연고미상의 분묘(약2기) 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 금액임.
- 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함
- 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
