충청남도 태안군 이원면 사창리 산158 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51541(서산지원 경매3계). 감정가 297,256,500원, 최저가 297,256,500원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51541 [1]
소재지
충청남도 태안군 이원면 사창리 산158
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농림지역
면적
토지면적
30,645㎡ (9,270.11평)
금액
감정가
297,256,500원
최저가
297,256,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
29,725,650원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.29
297,256,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.09.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 사창리 “사창1리마을회관” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대부분 자연림 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-현황 자연림 상태로 중앙 부분 지상에 분묘가 있었던 흔적이 있으나, 봉분이 소실된 것으로 추정
-지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함
