나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12222 [1] 충청남도 천안시 서북구 백석동 915 주공그린빌 104동 2층205호 아파트 경매

충청남도 천안시 서북구 백석3로 69 주공그린빌11단지1차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12222(천안지원 경매2계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12222 [1]
소재지충청남도 천안시 서북구 백석동 915 주공그린빌 104동 2층205호
도로명주소충청남도 천안시 서북구 백석3로 69 주공그린빌11단지1차아파트
용도아파트
매각기일2026.04.20
관할법원천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
충청남도 천안시 서북구 백석동 915 주공그린빌 104동 2층205호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.89㎡ (20.54평)
건물면적84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 228,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 159,600,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 ""천안종합운동장"" 북동측 인근에 위치하는
주공그린빌 제104동 제2층 제205호로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 그린생활시설 등이
혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕슬래브 15층 내 제2층 제205호
(사용승인일 : 2002. 12.03)
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 ,
소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1010, 보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상대정화구역))
<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.