나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503221 [1] 대전광역시 서구 변동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 서구 OOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503221(대전지방법원 경매5계). 감정가 1,857,797,350원, 최저가 1,300,458,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503221 [1]
소재지
대전광역시 서구 변동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2026.04.15
관할법원
대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한
가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
386.30㎡ (116.86평)
건물면적
574.35㎡ (173.74평)
금액
감정가
1,857,797,350원
최저가
1,300,458,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
130,045,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.11
1,857,797,350원
유찰
2차
2026.04.15
1,300,458,000원
매각
2차
2026.04.22
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.21
-
납부<br />(2026.05.14)
2차
2026.06.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.08.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 대전광역시 서구 변동 소재“변동네거리” 남동측 인근에 위치하며,
정비된 주택지대에 위치하며, 주변에 단독주택(다가구주택 등) 및 근린생활시설 등이
형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 기호(1)토지 본건까지 차량접근 가능하며, 주변으로 간선도로가 통과함.
형태 및 이용상태
기호(1): 세장형 토지로서 ""근린생활시설 및 단독(다가구)주택"" 건부지로
이용중인 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1)토지 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제3종전용주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역,
재정비촉진지구임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감,
바 닥 : 타일 붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 이중창호 마감임.
이용상태
기호(2)건물은 근린생활시설(1층) 및 단독(다가구)주택(2~4층) 으로 이용중임.
설비내역
기호(2)건물 : 위생 급.배수설비, 난방설비, 승강기시설, 보안시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(2)건물에 별지""사진용지"" 및 ""지적,건물개황도""와 같이 제시외건물
기호(ㄱ)이 소재함.
