나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4254 [1] 충청북도 청주시 청원구 율량동 2246 대원칸타빌4차아파트 803동 21층2103호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.09.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ""동청주세무서"" 남측 인근에 위치하며, 인근에는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량으로 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상25층 건물내 제21층 제2103호로서,
외벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공동주택(아파트)(계단식, 남서향)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 노폭 20M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(공동주택,건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하),지구단위계획구역(청주율량2지구),보행자전용도로(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(이은학교(연락처 : 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3191~6)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.