나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50846 [1] 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 OOO 근린시설 경매

강원특별자치도 인제군 북면 원통리 OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50846(춘천지방법원 경매1계). 감정가 203,139,000원, 최저가 203,139,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50846 [1]
소재지	강원특별자치도 인제군 북면 원통리 OOO
용도	근린시설
매각기일	2026.01.12
관할법원	춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한	배수구역, 하수처리구역, (접함)주차장, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역

면적

토지면적	151㎡ (45.68평)
건물면적	277.65㎡ (83.99평)

금액

감정가	203,139,000원
최저가	203,139,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,313,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.12	203,139,000원	매각
신건	2026.01.19	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.11.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재 &quot;원통오거리회전교차로&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기준시점 현재 부정형 평지의 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측에 소재하는 노폭 약16M의 아스콘포장 도로와 연계된 본건 남동측에 소재하는 노폭 약5~6M내외의 아스콘포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(2처리분구)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 일부지상 및 건물 옥탑 위 별첨 &quot;사진&quot;과 같이 &quot;파이프조 비닐하우스&quot;1동, &quot;판넬조 이동식 견사&quot; 1동이 소재하나, 구조, 면적 및 철거의 용이성 등을 고려시 본건에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지 및 건물을 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2): 철골조 조립식판넬지붕 3층건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등임, 내벽: 판넬마감, 벽지도배 마감, 타일붙임 마감 등임, 창호: 알루미늄샤시 및 플라스틱샤시 창호임.
이용상태: 주택 및 근린생활시설로서, 1층: 사무실임, 2층: 사무실임, 3층: 주택(거실 및 주방, 방, 욕실 등)임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 일부 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 토지 일부 및 건물 옥탑 "파이프조 비닐하우스 1동","판넬조 이동식 견사 1동" 각 평가 및 매각 제외