나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42407 [1] 경기도 평택시 고덕동 1899-2 고덕국제신도시제일풍경채 123동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 고덕국제대로 179 고덕국제신도시 제일풍경채, 123동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42407(평택지원 경매2계). 감정가 700,000,000원, 최저가 490,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42407 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 1899-2 고덕국제신도시제일풍경채 123동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 평택시 고덕국제대로 179 고덕국제신도시 제일풍경채, 123동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.20
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한비행안전제6구역(전술), 택지개발지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)연결녹지, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)도로구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역
경기도 평택시 고덕동 1899-2 고덕국제신도시제일풍경채 123동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.74㎡ (19.28평)
건물면적99.42㎡ (30.07평)

금액

감정가700,000,000원
최저가490,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금49,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 700,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 490,000,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.04 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서부 · 평가일 2025.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 평택시 고덕동 소재 ""민세초등학교"" 동남측 인근에 위치 하는 고덕국제신도시제일풍경채 123동 2705호로서 주위는 아파트단지, 각급학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량접근 자유로우며 동측 고덕국제대로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 27층 2705호로서(사용승인일자: 2019.11.11)
외벽: 노출콘크리드위 페인팅 및 석재판 붙임
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임
창호: 알미늄새쉬 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)
설비내역
공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 토지 주변으로 대로1류, 소로1류 및 중로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 중로1류(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 도로구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.