나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34233 [1] 경기도 김포시 대곶면 대벽리 OOOOO 임야 경매

경기도 김포시 대곶면 대벽리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34233(부천지원 경매4계). 감정가 738,553,000원, 최저가 361,891,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34233 [1]
소재지경기도 김포시 대곶면 대벽리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.03.17
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 김포시 대곶면 대벽리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,749㎡ (1,134.07평)

금액

감정가738,553,000원
최저가361,891,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금36,189,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 738,553,000원 유찰
2차 2026.02.24 516,987,000원 유찰
3차 2026.03.17 361,891,000원 매각
3차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 ""김포항공일반산업단지"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1-3 : 대체로 사다리형으로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
경기도 김포시 대곶면 대벽리 654-7번지
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 농림지역 , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.



경기도 김포시 대곶면 대벽리 654-6번지
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.



경기도 김포시 대곶면 대벽리 654-5번지
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
감정평가의견 I-5 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 65% 216,842,475원
최근 6개월 6건 59% 267,263,150원
최근 12개월 8건 63% 253,397,363원

물건 비고

일괄매각