나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51959 [1] 서울특별시 강동구 암사동 360 전 경매
서울특별시 강동구 암사동 360 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51959(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 3,596,310,000원, 최저가 2,877,048,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 일련번호 1 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특 별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) (군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(2018-12 -28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거 래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토 지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~ 26.8.25.국토부공고2025-1058호), <추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지. - 일련번호 2 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군 사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11- 24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10. 20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아 파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호), <추가기재>농지법 제8조 규정이 적용 되는 농지.
제시목록 외의 물건
일련번호 1 지상에 제시외건물 ㉠(콘테이너, 면적 약12㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.
물건 비고
일괄매각
목록1토지(360): 농지전용사업시행농지(2019.8.22.허가, 농지법 제34조, 전기차충전소신축), 부정형 완경사 토지로 개발행위허가를 득한 후 공사 중단상태이며 일부 묵전 상태이며, 동측으로 세로 한면의 도로에 접함. 삼면에 5㎡옹벽, 지상 소재 소유자 미상 컨네이너박스는 평가 및 매각에서 제외, 감정평가서의 공부상 면적 1,617은 1,167의 오기임.
목록2토지(360-2): 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 사다리형 완경사 토지로 묵전 등 상태이며, 지적도상 광대한면에 접하나 단차로 인하여 진입할 수 없음.
(기타 상세내역은 현황조사서 및 감정평가서 참조)
