서울특별시 구로구 OOO OOO OOOO OOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11713(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 137,000,000원, 최저가 109,600,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ‘구일역(지하철1호선)’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 '구일역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제6층 제645호로서,
(사용승인일 : 2019.06.05)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다.
(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(입안)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
