서울특별시 강서구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 266,000,000원, 최저가 266,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화일초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2020년 11월 13일)
외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.(후첨, 내부구조도참고)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1)화곡동56-364:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(2)화곡동56-578:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 기준 주택임차권 등기사항 있음.
-임차보증금:금298,000,000원/임대차계약일자:2020년12월16일/확정일자:2020년12월21일
