나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4679 [1] 부산광역시 해운대구 재송동 1200 더?센텀파크1차아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4679(부산동부지원 경매7계). 감정가 1,130,000,000원, 최저가 1,130,000,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4679 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더?센텀파크1차아파트 104동 OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
대상물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 서측 인근에 위치하는 더?氷씽盧컵？차아파트 제104동 제19층 제1903호로서, 동 단지는 총 14개동 2,752세대로 구성되며, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "센텀역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층건 내 제19층 제1903호로서,
(사용승인일: 2005-10-26)
- 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북동측으로 노폭 약 35미터 내외의 센텀중앙로에 접하고, 서측으로 수영강변대로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원,초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
