나이스옥션 법원경매 인천 2024타경560039 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경560039(인천지방법원 경매19계). 감정가 159,000,000원, 최저가 77,910,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 560039 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명스카이아파트
매각기일2026.03.25
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.97㎡ (2.11평)
건물면적40.98㎡ (12.40평)

금액

감정가159,000,000원
최저가77,910,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,582,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 159,000,000원 유찰
신건 2025.10.27 159,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 111,300,000원 유찰
3차 2026.01.07 77,910,000원 매각
3차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 미납
3차 2026.03.25 77,910,000원 매각
3차 2026.04.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.09)
3차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "부평시장역(인천1호
선) 및 굴포천역(도시철도7호선)"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트, 슬래브지붕 14층 건물내 제5층 제501호로서,

외벽 : 치장석 ??임 및 스톤콘트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 주차설비, 승강기
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 60% 617,056,497원
최근 6개월 36건 60% 457,518,818원
최근 12개월 43건 61% 414,821,859원

물건 비고

- ‘공동주택(도시형생활주택)’으로 이용 중임.
- 재매각임. 매수신청보증금 20%.