나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7606 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 O 동물 및 식물 관련시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 O (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7606(제주지방법원 경매3계). 감정가 2,713,090,600원, 최저가 1,329,414,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 "풍천초등학교" 동측 원거리에 위치 하며, 주위는 양어장, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 양어장 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4미터 시멘트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발 사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14))임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2000.12.28)
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상2층 건물로서,
(사용승인일자 : 2006.06.07)
외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 몰탈 마감, 우레타발포 위 갈바륨 등,
바닥 : 몰탈 마감, 단열제 위 콘크리트 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(2) : 주택임.
기호(3) : 동물 및 식물관련시설임.
설비내역
기호(2) : 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호(3) : 냉동설비(1층) 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
47%
1,131,965,293원
최근 6개월
92건
47%
739,848,752원
최근 12개월
165건
48%
564,365,292원
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(기호1~15, 제시외 기계기구 1-1, 1-2, 별지 기계기구 감정평가명세표 참조) 포함 평가
