나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11223 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11223(제주지방법원 경매3계). 감정가 1,582,214,000원, 최저가 542,700,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "다랑쉬오름(월랑봉) 북측 하단부" 북서
측 근거리에 위치하며 일대는 순수 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용 중이며 일부 단
독주택이 소재함.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(후면 일부는 미경작 상태임)으로 이용
중임.
인접 도로상태
북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 지상에 분묘 1기 소재함.
- 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
58%
141,299,700원
최근 6개월
9건
56%
251,097,322원
최근 12개월
9건
56%
251,097,322원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 지상에 공부상 표기 없는 묘 1기가 소재함
