나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12110 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12110(제주지방법원 경매3계). 감정가 3,041,976,000원, 최저가 730,379,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1, 2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설, 숙박시설(펜션 등) 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1, 2): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
기호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 출입 가능함.
기호(2): 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(산방산암벽식물지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-본건 토지 기호(1, 2)는 농지취득자?Я矗資？필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
69%
180,255,000원
최근 6개월
5건
58%
1,215,722,000원
최근 12개월
5건
58%
1,215,722,000원
물건 비고
일괄매각, 목록1,2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)목록2. 지상 소재 이동식 컨테이너 매각 제외
