나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11933 [2] 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1835-1 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1835-1 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11933(제주지방법원 경매3계). 감정가 199,820,000원, 최저가 139,874,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11933 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1835-1
용도
과수원
매각기일
2026.03.24
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
744㎡ (225.06평)
금액
감정가
199,820,000원
최저가
139,874,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,987,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
199,820,000원
유찰
2차
2025.10.21
139,874,000원
변경
2차
2026.03.24
139,874,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀
토지감정요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 ‘귀덕1리사무소’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
기호1,3:공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨
기호2: 기호3을 경유하여 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 인접 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호2-3: 공히 인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1: 서측으로 7m내외의 아스콘포장도로 및 남측으로 5m내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
기호2: 남측으로 노폭3m내외의 막다른 비포장도로에 접하며, 기호3를 경유하여 7m내외의 아스콘포장도로에 진출입함.
기호3: 서측으로 7m내외의 아스콘포장도로 및 남서측으로 노폭3m내외의 막다른 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 생산녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2-3: 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
