나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12387 [1] 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12387(제주지방법원 경매3계). 감정가 441,600,000원, 최저가 151,469,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12387 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.01.06
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
계획관리지역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
1,150㎡ (347.88평)
금액
감정가
441,600,000원
최저가
151,469,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
15,146,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
441,600,000원
유찰
2차
2025.10.21
309,120,000원
유찰
3차
2025.11.25
216,384,000원
유찰
4차
2026.01.06
151,469,000원
매각
4차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.04)
4차
2026.03.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 우도면 연평리 소재 "우도산호해변" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "전"이 주를 이루는 지역으로, 펜션, 카페, 단독주택 등이 소재하는 해안도로 주변지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
서측도로 대비 지반이 다소 높으며, 북측도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경)임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 7-8m 내외의 아스콘포장도로 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
