나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30804 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 북동측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등
제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(2): 사다리형의 평지로서, 나지임.
기호(3): 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지 및 일부 도로임.

인접 도로상태

기호(2): 지적도상 맹지이나, 일부 도로로 이용중인 본건 기호(3)을 경유하여 통행
가능함.
기호(3): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 2-3m 내외
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3): 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역
(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

본건 기호(3)은 공부상 지목이 "대"이나, 일부 현황도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1): 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 함석지붕) 단층건으로서,
(사용승인일: 1986.01.08, 증축사용승인일: 2008.07.24)
외벽: 몰탈위페인팅, 타일마감 등
창호: 샤시창호마감 등임.

기호(1-부속건물): 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 함석지붕) 단층건으로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등
창호: 샤시창호마감 등임.

이용상태

기호(1): 근린생활시설임.
기호(2): 주택임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

기호 1,1-부속건물 공부상 지붕이 시멘트기와지붕이나, 현황 함석지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함