나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32428 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32428(제주지방법원 경매3계). 감정가 247,962,000원, 최저가 121,501,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32428 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.25
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
429㎡ (129.77평)
금액
감정가
247,962,000원
최저가
121,501,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,150,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
247,962,000원
유찰
2차
2025.10.21
173,573,000원
유찰
3차
2025.11.25
121,501,000원
매각
3차
2025.12.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.09
-
납부<br />(2025.12.26)
3차
2026.02.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호1)은 제주시 조천읍 신흥리 소재“함덕고등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전 등이 혼재되어 있는 녹지지역이며,
본건(기호2)은 제주시 대흘리 소재“대흘1리 마을회관” 남측 원거리(약2km)에 위치하며, 주위는 임야(개간) 및 임야(자연림), 목장용지 등이 혼재되어 있는 지역으로 일부 축사등이 소재함.
교통상황
기호1: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
기호2: 본건까지 제차량 접근이 가능하나, 비포장으로서 제반교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1: 인접토지 대비 평지, 인접도로대비 다소 지반이 낮은 사다리형의 토지로서, 전임.
기호: 인접도로 대비 완경사지인 자루형의 토지로서, 일부 개간부분(메밀재배) 및 지반정리 부분(닭 등 사육), 일부 토지임야임.
기호1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호2: 보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급
(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
기호1: 없음.
기호2: 본건지상에 제시외 구조물(ㄱ-ㅁ) 및 이동식컨테이너가 소재함.
공부와의 차이
기호2: 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 개간(메밀재배) 및 지반정리(닭 등 사육), 일부 토지임야"임.
