나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33148 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 OO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산2리복지회관" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 대부분 전이며, 일부 임야, 일부 현황 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 토지는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 생산관리지역)에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 면적 비율에 따른 평균가액으로 감정평가하였음.

3) 본건 토지는 후첨 지적개황도와 같이 일부가 현황 도로로 이용중인바, 감정평가시 이를 감안하여 평가하였음.

4) 본건 지상의 현황 도로의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계 확인을 위해서는 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)