나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경107935 [1] 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 107동 20층2006호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 내외 · 평가일 2023.10.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남동측 인근에 위치하는 다대포 현대아파트 제107동 제20층 제2006호로서, 부근은 본 아파트단지 외 도로변으로 일부 근린생활시설, 교육시설 및 주택조밀지역으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선 낫개역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(107동) 내 20층 2006호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등 마감

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서, 주위는 대체로 남서하향을 이루고 있고, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

본 단지 북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 30m-35m)(2018-08-08)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)
(2023-03-08)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향
검토대상구역(2017-02-08)<부산광역시지정문화재보호조례>에 속함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.