부산광역시 사상구 엄궁남로 28, 에이동 3층301호 (엄궁동,초동빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4996(부산서부지원 경매3계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4996 [1]
소재지
부산광역시 사상구 엄궁동 189-20 초동빌라 에이동 3층301호
도로명주소
부산광역시 사상구 엄궁남로 28, 에이동 3층301호 (엄궁동,초동빌라)
용도
다세대주택
건물명
초동빌라
매각기일
2025.11.25
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 상대보호구역
면적
토지면적
37.06㎡ (11.21평)
건물면적
70.15㎡ (21.22평)
금액
감정가
126,000,000원
최저가
61,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,174,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
126,000,000원
유찰
2차
2025.10.21
88,200,000원
유찰
3차
2025.11.25
61,740,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.12.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 다세대주택 등으로 형성된 완경사지대의 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건 건물내 3층 301호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
