부산광역시 강서구 강동동 OOOOOO (주차장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113067(부산서부지원 경매3계). 감정가 968,436,000원, 최저가 474,534,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "부산환경공단서부사업소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 전·답 및 주차장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
형태 및 이용상태
인근 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황은 주차장 및 물건 적치장 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 위 지상에 후첨‘지적·건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물㉠ 및 제시외물건㉡-㉦이 소재하며, 제시외건물㉠(창고 등) 소재로 인하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 보이며, 제시외물건 ㉡ - ㉦은 구조, 용도, 규격, 해체가능성 및 이동의 용이성 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 별무 할 것으로 보입니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 제시외물건㉦(철파이프조 천막지붕 - 피아노 부품 등 적치)소재 토지부분 (약 65㎡)을 인접필지(강동동 2188) 세입자가 사용하고 있는 것으로 조사되었으니, 재확인하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
59%
238,501,375원
최근 6개월
18건
57%
421,367,283원
최근 12개월
35건
58%
347,300,037원
물건 비고
제시외 건물 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 현황은 주차장 및 물건 적치장 등으로 이용중임. 제시외물건(1-7)(철파이프조 천막지붕 - 피아노 부품 등 적치) 소재 토지부분(약 65㎡)을 인접필지(강동동 2188) 세입자가 사용하고 있는 것으로 조사됨.
