나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5252 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1549 해운대비스타동원 101동 40층4001호 아파트 경매
부산광역시 해운대구 해운대로 663, 101동 40층4001호 (우동,해운대비스타동원) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5252(부산동부지원 경매7계). 감정가 937,000,000원, 최저가 655,900,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "해운대역" 북동측 인근에 위치하는 "해운대비스타동원 제101동 제40층 제4001호"로서, 동 아파트단지는 총 2개동 504세대로 구성되며, 주변은 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "해운대역"이 소재하는 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상45층건 제101동 제40층 제4001호로서,
(사용승인일: 2019-10-30)
- 외 벽: 몰？위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(해운대로)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 150m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
