부산광역시 기장군 기장읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5689(부산동부지원 경매7계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5689 [1]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 OOO OOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 기장군 기장읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOO
용도
오피스텔
건물명
파크뷰
매각기일
2025.11.25
관할법원
부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
55.99㎡ (16.94평)
건물면적
83.78㎡ (25.34평)
금액
감정가
201,000,000원
최저가
98,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,849,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
201,000,000원
유찰
2차
2025.10.21
140,700,000원
유찰
3차
2025.11.25
98,490,000원
매각
3차
2025.12.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.07
-
납부<br />(2026.01.06)
3차
2026.02.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부산 · 평가일 2024.09.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장고등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 702호로서,
(사용승인일:2016.08.16)
외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형 토지이며 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대라리 979 : 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기장고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
