나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110390 [1] 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 101동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 기장군 일광읍 해빛4로 1, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110390(부산동부지원 경매7계). 감정가 333,000,000원, 최저가 233,100,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110390 [1]
소재지부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 101동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 일광읍 해빛4로 1, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명이지더원1차오션포레
매각기일2025.10.21
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (저촉)절대보호구역
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.73㎡ (12.02평)
건물면적59.62㎡ (18.04평)

금액

감정가333,000,000원
최저가233,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 333,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 233,100,000원 매각
2차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.26 - 납부<br />(2025.11.14)
2차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 서측 인근에 위치하는 이지더원1차오션포레 101동 401호로서 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물내 지상24층 건물중 4층으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.
이용상태
공동주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비,승강기설비, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택의
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 65% 199,928,148원
최근 6개월 19건 75% 218,904,730원
최근 12개월 64건 77% 229,637,674원