나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경109017 [1] 부산광역시 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜인 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건의
주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 동해선
"송정역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물인 해운대송정우림필유아파트 103동 내
8층 803호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 하이새시창임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관
기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로
3-39에서 변경2003.11.11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.