나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110703 [1] 부산광역시 남구 문현동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 내외 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산 도시철도 2호선 국제금융센터, 부산은행역"
북측 인근에 위치한 문현금융단지 IFC부산 오피스텔 제12층 제1201호로서, 부근 일대는
한국거래소, 자본시장역사박물관 등 금융 관련 기관 및 도로변 상가지대 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 도시철도 2호선 국제금융센터역 등이 인근에
소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물내 12층 1201호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 하부 치장석 붙임 등,
창 호 : 페어글라스 창호 등임.

이용상태

오피스텔 임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 동고평탄한 제형에 준하는 토지로서 복합건물(업무시설, 문화집회시설,
판매시설, 숙박시설 등) 부지로 이용되고있음.

인접 도로상태등

북측 ?？동측으로 광대로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 기타용지(혁신도시개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(문현
혁신도시지구), 시가지조성사업지역(1995-03-07), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 가축사육
제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.