충청남도 태안군 남면 당암리 1-16 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4549(서산지원 경매5계). 감정가 433,923,000원, 최저가 104,185,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4549 [1]
소재지
충청남도 태안군 남면 당암리 1-16
용도
잡종지
매각기일
2026.09.22
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,803㎡ (545.41평)
금액
감정가
433,923,000원
최저가
104,185,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
10,418,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
433,923,000원
유찰
2차
2025.10.14
303,746,000원
유찰
3차
2025.11.18
212,622,000원
유찰
4차
2025.12.23
148,835,000원
변경
4차
2026.08.18
148,835,000원
유찰
5차
2026.09.22
104,185,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 본건은 충청남도 태안군 남면 당암리 소재"당암포구" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일반음식점, 사무실, 숙박시설, 주택 및 나지 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, "잡종지" 상태임.
일련번호(2,3) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서, "잡종지" 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1 - 3) : 북서측으로 노폭 약 4-5m의 비포장도로 및 북동측으로 노폭 약 12m내외의 지적도상 비포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1 - 3) : 계획관리지역(2014-01-01),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육
불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭
/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부
제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역
(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출 근거 및 결정의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
60%
296,439,143원
최근 6개월
15건
50%
174,295,600원
최근 12개월
27건
45%
209,348,370원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1 지상 소재 제시외 시설물 및 컨테이너 1동, 미상의
구조물 등 매각에서 제외
