충청남도 태안군 남면 당암리 1-16 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4549(서산지원 경매5계). 감정가 433,923,000원, 최저가 148,835,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4549 [1]
소재지
충청남도 태안군 남면 당암리 1-16
용도
잡종지
매각기일
2026.08.18
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,803㎡ (545.41평)
금액
감정가
433,923,000원
최저가
148,835,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,883,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
433,923,000원
유찰
2차
2025.10.14
303,746,000원
유찰
3차
2025.11.18
212,622,000원
유찰
4차
2025.12.23
148,835,000원
변경
4차
2026.08.18
148,835,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 본건은 충청남도 태안군 남면 당암리 소재"당암포구" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일반음식점, 사무실, 숙박시설, 주택 및 나지 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, "잡종지" 상태임.
일련번호(2,3) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서, "잡종지" 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1 - 3) : 북서측으로 노폭 약 4-5m의 비포장도로 및 북동측으로 노폭 약 12m내외의 지적도상 비포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1 - 3) : 계획관리지역(2014-01-01),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육
불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭
/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부
제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역
(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출 근거 및 결정의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
60%
296,439,143원
최근 6개월
15건
50%
174,295,600원
최근 12개월
27건
45%
209,348,370원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1 지상 소재 제시외 시설물 및 컨테이너 1동, 미상의
구조물 등 매각에서 제외
