나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4167 [1] 충청남도 태안군 원북면 반계리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 태안군 원북면 반계리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4167(서산지원 경매5계). 감정가 91,466,000원, 최저가 31,373,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4167 [1]
소재지충청남도 태안군 원북면 반계리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.12.23
관할법원서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한(저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역
충청남도 태안군 원북면 반계리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,520㎡ (1,064.80평)

금액

감정가91,466,000원
최저가31,373,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,137,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 91,466,000원 유찰
2차 2025.10.14 64,026,000원 유찰
3차 2025.11.18 44,818,000원 유찰
4차 2025.12.23 31,373,000원 매각
4차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.06 - 기한후납부
4차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재 "일호저수지" 북측 인근에 위치하며 주위로는 자연림, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1),(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 인접필지 대비 서측 하향의 사다리형 토지로서, "토지임야" 상태임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 국유지 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 등임.


제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 41% 88,098,725원
최근 6개월 24건 37% 96,002,754원
최근 12개월 45건 36% 86,412,084원

물건 비고

- 일괄매각