나이스옥션 법원경매 서산 2024타경57987 [1] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOO 대지 경매

충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57987(서산지원 경매5계). 감정가 2,561,409,000원, 최저가 878,563,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57987 [1]
소재지충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOO
용도대지
매각기일2025.12.23
관할법원서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한가축사육제한구역, 근린상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 일반산업단지, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공시설구역, 기타, 도시지역
충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,497.90㎡ (453.11평)

금액

감정가2,561,409,000원
최저가878,563,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금87,856,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 2,561,409,000원 유찰
2차 2025.10.14 1,792,986,000원 유찰
3차 2025.11.18 1,255,090,000원 유찰
4차 2025.12.23 878,563,000원 매각
4차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.06 - 납부<br />(2026.01.26)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 평지의 세장형 토지로서, "상업나지" 상태임.
인접 도로상태
본건 북측 및 남측으로 각각 왕복2차선, 왕복3차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 도시지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타(2016-04-04)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 등임.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 33% 327,200,000원
최근 6개월 6건 37% 233,637,500원
최근 12개월 20건 44% 235,836,550원

물건 비고

- 상업나지 상태로 현재 전으로 사용중