나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10686 [2] 경상북도 청도군 이서면 서원리 OOOOO 답 경매

경상북도 청도군 이서면 서원리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10686(대구지방법원 경매12계). 감정가 58,920,000원, 최저가 9,902,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10686 [2]
소재지경상북도 청도군 이서면 서원리 OOOOO
용도
매각기일2026.04.08
관할법원대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
경상북도 청도군 이서면 서원리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적982㎡ (297.06평)

금액

감정가58,920,000원
최저가9,902,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금990,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 58,920,000원 유찰
2차 2025.10.13 41,244,000원 유찰
3차 2025.11.11 28,870,000원 유찰
4차 2025.12.12 20,209,000원 유찰
5차 2026.01.08 14,146,000원 매각
5차 2026.01.15 - 최고가매각불허가결정
5차 2026.03.11 14,146,000원 유찰
6차 2026.04.08 9,902,000원 매각
6차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.04.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 세운 · 평가일 2024.12.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 서원리에 소재하는 "이서중·고등학교" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 경지정리지대로서 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서 "창고용지"로 이용중임.
기호(2): 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 서측으로 약3-4m 포장도로에 접함.
기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥
구역(농업진흥구역)<농지법>
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
(가): 강파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 2002.02.16.)
벽체: 판넬 노출
바닥: 콘크리트 등 마감
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
(가): 창고
설비내역
(가): 급배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
기호(나): 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 35% 51,655,000원
최근 6개월 3건 29% 46,770,000원
최근 12개월 3건 29% 46,770,000원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함, 미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있음