나이스옥션 법원경매 대구 2024타경124370 [1] 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 234-6 북삼센터럴하임 102동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디에스 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 남측 인근에 위치하며,
부근일대는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 나지, 노선상가, 병원, 금융
기관, 주유소, 숙박시설, 근린생활시설, 학교, 공원 및 유지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통
수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 5층건중 제3층 제305호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2014.09.01)
외벽: 치장벽돌, 석재판재붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 강화마루, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

이용상태

(가) 연립주택(방3, 주방, 거실, 욕실2)으로 이용중임.

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의
토지로서, 연립주택의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 연립주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 "금오대로", "칠곡대로",
"박정희로", "왕산로", "상모로" 등의 간선도로와의 연계가 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거개발진흥지구(주거
개발진흥지구), 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(인평 지구단위계획구역)
, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>임.

공부와의 차이

본건 토지는 귀의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황은 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표
시하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.