나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126680 [1] 대구광역시 동구 신천동 OOOOO 단독주택 경매
대구광역시 동구 신천동 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126680(대구지방법원 경매12계). 감정가 406,033,000원, 최저가 198,956,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 126680 [1]
소재지
대구광역시 동구 신천동 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.11.11
관할법원
대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
146.30㎡ (44.26평)
건물면적
152.12㎡ (46.01평)
금액
감정가
406,033,000원
최저가
198,956,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,895,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
406,033,000원
유찰
2차
2025.10.13
284,223,000원
유찰
3차
2025.11.11
198,956,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2024.11.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역, 동대구터미널" 남동측 근거리에 위치하며
주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2018-04-10)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 세멘벽돌조 스라브즙 지하1층 지상2층건으로,
- 외벽 : 적벽돌쌓기, 치장타일, 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
2-나) 세멘부럭조 스라브즙 평가건으로,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 시멘트 마감 등
- 바닥 : 시멘트 마감 등
- 창호 : 목재창호입니다.
이용상태
2-가) 지하 : 창고
1,2층 : 주택
2-나) 변소
설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며 2-가)부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있습니다.
