나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126444 [1] 대구광역시 중구 남산동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "반월당아너스제네스타워오피스텔" 제14층 제1401호로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.

건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층 중 제14층 제1401호로서,
외벽 : 석재붙음, 복합판넬마감 및 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등
바닥 : 우드타일마감 및 일부 타일마감 등
창호 : 새시창호 입니다.

이용상태

(가):"오피스텔"로 이용 중 입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

14필 일단의 부정형의 평지로서, 건부지(오피스텔 및 근린생활시설)로 이용 중 입니다.

인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 35미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,5,6,9): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-
5146), 경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
기호(4,11) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부
교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>가축사육
제한구역
기호(7,8) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(동부
교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육
제한구역
기호(10) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북
여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 입니다.
기호(12,13) : 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m-50m)(도시관리과문의(661-2815))(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),
경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
기호(14) : 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m-50m)(도시관리과문의(661-2815))(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),
경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황 등을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.