나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3933 [1] 충청남도 서천군 서면 도둔리 72-862 잡종지 경매

충청남도 서천군 서면 도둔리 72-862 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3933(홍성지원 경매2계). 감정가 422,553,000원, 최저가 101,455,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3933 [1]
소재지충청남도 서천군 서면 도둔리 72-862
용도잡종지
매각기일2026.02.03
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한준보전산지, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역
충청남도 서천군 서면 도둔리 72-862 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,010㎡ (2,423.03평)

금액

감정가422,553,000원
최저가101,455,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금10,145,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 422,553,000원 유찰
2차 2025.10.21 295,787,000원 유찰
3차 2025.11.25 207,051,000원 유찰
4차 2025.12.30 144,936,000원 유찰
5차 2026.02.03 101,455,000원 매각
5차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
-.
교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 55% 710,155,000원
최근 6개월 12건 64% 555,650,408원
최근 12개월 17건 57% 557,412,641원

물건 비고

- 일괄매각
- 목적물1.5. 지상 소재 제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉡㉢) 매각 제외
- 목적물8. 지상 소재 타인소유 제시외 건물 매각 제외
- 이동식 구조물(견사 등) 매각 제외
- 목적물1. 토지 일부 선하지
- 목적물2. 토지 일부 선하지 및 철탑 부지
- 목적물1. 북동측 소폭의 도로와 접하여 차량의 진출입 가능
-목적물3.4. 북동측 소폭의 도로와 접하나 통행과 차량 진출입을 위하여 공사 필요하다는 감정인의 진술이 있으므로 확인 요망
- 목적물2.~8. 대상토지(목적물4. 도로)를 경유하여 출입 가능
- 목적물4. 지목 도로이나 현황 도로의 형태 없음