나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경22286 [1] 충청남도 보령시 남포면 소송리 OOO 임야 경매

충청남도 보령시 남포면 소송리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22286(홍성지원 경매2계). 감정가 420,165,200원, 최저가 49,432,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 22286 [1]
소재지충청남도 보령시 남포면 소송리 OOO
용도임야
매각기일2026.04.14
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한임업용산지, (접함)생산관리지역, 농림지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
충청남도 보령시 남포면 소송리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적46,172㎡ (13,967.03평)

금액

감정가420,165,200원
최저가49,432,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금4,943,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 420,165,200원 유찰
2차 2025.10.21 294,116,000원 유찰
3차 2025.11.25 205,881,000원 유찰
4차 2025.12.30 144,117,000원 유찰
5차 2026.02.03 100,882,000원 유찰
6차 2026.03.10 70,617,000원 유찰
7차 2026.04.14 49,432,000원 매각
7차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.21 - 기한후납부
7차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 남포면 소송리 소재, ‘소송리마을회관’ 북측 근거리에 위치하며 부근은 농가주택및 임야로 형성되어 있음
교통상황
교통상황 불편시 됨
형태 및 이용상태
남동향의 부정형 급경사지로 중.소 경목의 소나무등이 자생하는 자연림이며 남동측으로 육안으로 분묘2기 소재하는 것을 확인하였음
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약1-2미터 내외의 비포장 현황 임도로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 임업용산지(보전산지)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 57% 308,630,000원
최근 6개월 4건 61% 211,562,500원
최근 12개월 10건 54% 128,972,503원

물건 비고

- 남동측으로 분묘 2기 소재함
- 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 1-2미터 내외의 비포장 현황 임도로 연결됨