나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558616 [1] 인천광역시 계양구 계산동 958-6 대영리치빌 301동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 계산시장길 25-17, 301동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경558616(인천지방법원 경매19계). 감정가 98,000,000원, 최저가 33,614,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 558616 [1]
소재지인천광역시 계양구 계산동 958-6 대영리치빌 301동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 계산시장길 25-17, 301동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대영리치빌
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
인천광역시 계양구 계산동 958-6 대영리치빌 301동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.96㎡ (3.62평)
건물면적30.80㎡ (9.32평)

금액

감정가98,000,000원
최저가33,614,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,361,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 98,000,000원 유찰
신건 2025.10.27 98,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 68,600,000원 유찰
3차 2026.01.07 48,020,000원 유찰
4차 2026.02.10 33,614,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.09.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 "부평초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트 슬라브지붕 5층 건 내 2층 102호으로서,


외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감입니다.
이용상태
공부상 아파트입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>
공부와의 차이
없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 76% 200,273,932원
최근 6개월 41건 76% 217,649,315원
최근 12개월 83건 80% 222,812,849원