나이스옥션 법원경매 인천 2024타경557859 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경557859(인천지방법원 경매19계). 감정가 60,000,000원, 최저가 29,400,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 557859 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명주안프라움에스
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.94㎡ (2.70평)
건물면적14.90㎡ (4.51평)

금액

감정가60,000,000원
최저가29,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,940,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 60,000,000원 유찰
신건 2025.10.27 60,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 42,000,000원 유찰
3차 2026.01.07 29,400,000원 매각
3차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 납부<br />(2026.01.27)
3차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인선(1호선)"주안역"북동측 인근에 위치하며 주위에 근린생활시설, 아파트, 근린주택 및 북측 근거리에 주안국가산업단지 등이 위치하고 있음
교통상황
본건 인근으로 전철역인 주안역( 경인선(1호선), 인천2호선), 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/ 지상7층 건물로서 (사용승인일: 2013.11.19)

- 외벽: 돌붙임마감, 콘크리트위 페인팅 마감 등
- 창호: 샤시 창호임
이용상태
공부상 아파트(도시형생활주택)임
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 및 자주식 주차장시설 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 등의 용도로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 25미터, 20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임

- 기타 : 없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 124건 60% 146,023,775원
최근 6개월 307건 62% 148,778,783원
최근 12개월 552건 62% 147,045,424원