나이스옥션 법원경매 인천 2024타경557965 [1] 인천광역시 서구 가정동 OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.09.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 인천지하철2호선 "가정역" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업업무지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(가정역)이
소재하며, 제반 교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 304호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.

이용상태

오피스텔 임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 중로, 북측으로 보행자도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 :
일반상업지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) ,
특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 과밀억제권역<
수도권정비계획법>
기호2 :
일반상업지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 과밀억제권역<
수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.