나이스옥션 법원경매 인천 2024타경557392 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경557392(인천지방법원 경매19계). 감정가 315,000,000원, 최저가 75,632,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 557392 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대준블루인
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.17㎡ (3.38평)
건물면적71.05㎡ (21.49평)

금액

감정가315,000,000원
최저가75,632,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금7,563,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 315,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 220,500,000원 유찰
3차 2025.11.26 154,350,000원 유찰
4차 2026.01.07 108,045,000원 유찰
5차 2026.02.10 75,632,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집한 지역임
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제6층 제606호로서,
(사용승인일: 2019.09.11)
외벽: 돌붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차타워설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 "주택임차권" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금355,000,000원
-점유개시일: 2021.04.26
별첨 "등기사항전부증명서" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 82% 319,270,274원
최근 6개월 93건 81% 306,562,544원
최근 12개월 174건 82% 314,740,982원