나이스옥션 법원경매 인천 2024타경560664 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경560664(인천지방법원 경매19계). 감정가 117,000,000원, 최저가 57,330,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 560664 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명효성탑스아파트
매각기일2026.04.24
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.43㎡ (3.46평)
건물면적36.78㎡ (11.13평)

금액

감정가117,000,000원
최저가57,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,733,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 117,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 81,900,000원 유찰
3차 2025.11.26 57,330,000원 유찰
4차 2026.01.07 40,131,000원 변경
신건 2026.02.10 117,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 81,900,000원 유찰
3차 2026.04.24 57,330,000원 매각
3차 2026.05.01 - 변경
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.28)
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.






교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이
소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.



건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 제403호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등임.
창호 : 새시 창호 등임.




이용상태
집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.





인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측의 도로를 이용중임.


토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 50건 82% 312,520,142원
최근 6개월 93건 82% 311,362,949원
최근 12개월 171건 82% 313,543,069원