나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559633 [1] 인천광역시 계양구 효성동 238-1 뉴서울5차아파트 506동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재"인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상25층건 내 4층 404호로서,
(사용승인일자 : 1994.12.17.)

외벽: 몰탈위 페인팅마감.

창호: 섀시창호 마감 등.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기(15인승)설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 필지 동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.