나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568750 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568750(인천지방법원 경매19계). 감정가 89,000,000원, 최저가 43,610,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 568750 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
도시형생활주택
건물명
도영에이베네치움
매각기일
2026.01.07
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
4.82㎡ (1.46평)
건물면적
15.84㎡ (4.79평)
금액
감정가
89,000,000원
최저가
43,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,361,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
89,000,000원
유찰
신건
2025.10.27
89,000,000원
유찰
2차
2025.11.26
62,300,000원
유찰
3차
2026.01.07
43,610,000원
매각
3차
2026.01.14
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(간석오거리역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일자 : 2012.01.06)
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태
본건 도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택,근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
