나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561162 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561162(인천지방법원 경매19계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 561162 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
삼성캐슬
매각기일
2026.01.07
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
10.48㎡ (3.17평)
건물면적
59.65㎡ (18.04평)
금액
감정가
195,000,000원
최저가
95,550,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,110,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
195,000,000원
유찰
신건
2025.10.27
195,000,000원
유찰
2차
2025.11.26
136,500,000원
유찰
3차
2026.01.07
95,550,000원
매각
3차
2026.01.14
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.13
-
기한후납부
3차
2026.03.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도원 · 평가일 2024.09.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역(전철1호선) 남서측 인근에 위치하는 삼성
캐슬 9층 908호로서 주위는 동류형의 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역) 등이 소재하여 제반
교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물내 9층 908호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추
홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀
억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
