나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501143 [1] 인천광역시 서구 마전동 981-8 클라우스 2동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재‘검단중학교’남동측 인근에 위치하는 클라우스 제2동
제3층 제303호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 공원, 각급 학교,
각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측으로 인천2호선 "검단사거리역"이 위치하고, 북측(검
단로) 및 남서측(완정로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물 내 제2동 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2015.07.01.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 화재
경보설비 등), 기계식주차장 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용(클라우스) 건부지로 이용중입
니다.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m
-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.