나이스옥션 법원경매 수원 2024타경68714 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부림 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지, 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "오산역"이
소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1420호로서,
외벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 업무용 건물(르마레시티)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 대로2류(폭 30m-35m), 남측으로 소로1류(폭 10m-12m)의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.