나이스옥션 법원경매 수원 2024타경95006 [1] 경기도 화성시 병점동 871 병점역효성해링턴플레이스 106동 OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 화성시 떡전골로 60, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경95006(수원지방법원 경매17계). 감정가 122,000,000원, 최저가 85,400,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 병점동 "화성 벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트
, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 근린생활시설, 학교등이 소재하며 제반 주위환경은 보통
인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(병점역)이 소재하여
제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 중 2층 209호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임.
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차
장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산
교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지
및 피해보상에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등의 사항은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
64%
78,331,855원
최근 6개월
59건
64%
76,540,115원
최근 12개월
93건
68%
89,168,255원
물건 비고
1. 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 민간임대주택 부기등기가 되어있는 건물임.
2. 임차인 유영주가 2025. 10. 14. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
