나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98357 [1] 경기도 오산시 오산동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 오산시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경98357(수원지방법원 경매17계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 98357 [1]
소재지경기도 오산시 오산동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 오산시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명골든스퀘어
매각기일2025.10.20
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 오산시 오산동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.31㎡ (8.87평)
건물면적46.87㎡ (14.18평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 200,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 140,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미도 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산시혁신교육지원센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주
택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주거지역으로서의 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
건물의 구조
2017-02-01 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 5층501호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등
창호:새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참고바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접한 토지와 같은 높이의 세장형토지로서 공동주택건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부
제한)(가축의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성
장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.

- 기타: 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 55% 74,922,685원
최근 6개월 33건 57% 74,090,936원
최근 12개월 33건 57% 74,090,936원